Жилищно-эксплуатационная контора

Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Жилищно-эксплуатационная контора
сокращённо: ЖЭК, ЖЭУ, РЭП, РЭУ
  • Жилищное эксплуатационное управление
  • Ремонтное эксплуатационное управление
  • Ремонтное эксплуатационное предприятие
серия административных зданий «Жилищно-эксплуатационных учреждений», расположенных на придомовых территориях. На фото бывшее здание ЖЭК №14 в г. Тольятти
серия административных зданий «Жилищно-эксплуатационных учреждений», расположенных на придомовых территориях. На фото бывшее здание ЖЭК №14 в г. Тольятти
Общая информация
Дата создания 1959
Дата упразднения
2005
Заменено на
жилищный кооператив
(ЖК)
Руководство
Подчинено Местное самоуправление
Руководитель Начальник ЖЭКа

Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) — предприятие

Советском Союзе, а затем в Российской Федерации и Республике Беларусь, с 1959 года по 2005 год, управлявшееся районным жилищным управлением, органами местного самоуправления
.

В разных

СССР. Руководители вышеназванных организаций являлись ответственными за соблюдение правил паспортной системы в Советском Союзе[1]
.

В разговорной речи использовались названия «

ЖКХ
на постсоветском пространстве.

История

Единая система домоуправлений в городах СССР стала создаваться в соответствии с Постановлением

СНК СССР от 17 октября 1937 года «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах»[3][4]. Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) были подразделениями районных жилищных управлений[5]
.

Реорганизация

С конца 1980-х годов в Москве ЖЭКи стали реорганизовываться и переименовываться в ДЭЗы — «Дирекция по эксплуатации зданий»[6].

В

департаменты ЖКХ при местной администрации
.

С

регионов России были реорганизованы в «Дирекции единого заказчика» (ДЕЗ).[7][8]

Ликвидация

В декабре

президентом России
.

Управляющим компаниям
(УК), (смотри, например, статья 161 ЖК России — где говорится о способе управления многоквартирным домом).

Большая часть управляющих компаний созданы бывшими руководителями городских, районных департаментов и управлений

ЗАО, получив в собственность уже существующие административные территориальные здания, производственные и технические базы, диспетчерские пункты. Ряд управляющих компаний зарегистрировали свои частные компании под названиями ООО "Евро-ЖЭС", ООО «ЖЭК», ООО «Департамент ЖКХ» и так далее, но они уже не находятся в подчинении местных муниципалитетов
.

В ряде населённых пунктов здания ЖЭКа имели отдельные одно-, двух- и трёхэтажные здания. Мастерские ремонтных служб базировались на цокольном этаже, а также за пределами здания в технических помещениях, нулёвках. Тех, у которых пока не было собственного здания, располагались на первых этажах жилых многоквартирных домов.

В зданиях ЖЭК, начиная с Союза ССР и до 2004 года, дополнительно располагались:

После 1991 года большая часть помещений сдаётся в аренду коммерческим организациям.

Общественная и социальная деятельность

На ЖЭК была также возложена

дебоширов для общественного осуждения и становления граждан на путь исправления. Наглядно деятельность ЖЭКов показана в художественном фильме «Афоня». Общественная деятельность управдомов показана в художественном фильме «Бриллиантовая рука
».

В конце 1991 года общественная деятельность ЖЭК была ликвидирована. Частично образованы Территориальные общественные самоуправления (ТОС), но они не носили уже всеохватывающий и массовый характер общественной деятельности.

См. также

Примечания

  1. Постановление Совета Министров СССР № 677 «Об утверждении Положения о паспортной системе в СССР. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ», от 28 августа 1974 года.
  2. Жилищно-эксплуатационная контора — статья из Большой советской энциклопедии
  3. Трансформация системы ЖКХ (советская модель хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере на Дальнем Востоке России). Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 9 декабря 2023 года.
  4. О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах. Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 8 декабря 2023 года.
  5. ЖКХ в СССР и сегодня: почувствуйте разницу. Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 8 декабря 2023 года.
  6. Левчик Д. А. Диссертация «Становление общественного самоуправления в России: территориальные и производственные протестные движения. 1988-1993». Дата обращения: 29 января 2022. Архивировано 29 января 2022 года.
  7. Постановление № 870 от 1997 года, главы города Самара от 1997 года о закреплении за дирекциями единого заказчика районов города, спортивных площадок, расположенных на придомовых территориях. Дата обращения: 23 августа 2012. Архивировано 2 декабря 2013 года.
  8. Постановление № 529 от 1996 года, Администрации города Сызрань по вопросу оплаты коммунальных услуг. Дата обращения: 23 августа 2012. Архивировано 2 декабря 2013 года.
  9. Указ Президиума Верховного Совета РСФСР об утверждении Положения о товарищеских судах, от 11 марта 1977 года.

Литература